한국 저출산은 세계 최고 수준인데요. 출산율은 2013년 1.187에서 2022년 0.78로 현저히 줄어들었습니다. 이에 대한 출산 장려 정책으로 내세운 것이 “신생아 특례” 정책입니다. 주요 내용으로는 특별공급, 우선공급, 특례대출 3종입니다. 1분만 투자하면 내집마련에 가까워집니다.
내집마련을 하기 전에! 우리의 미래 세대를 위해 알아두고 넘어가야 할 우리가 생각하는 우리나라 저출산의 원인과 문제점에 대해서 알아볼 필요가 있을 텐데요.
1. 짚고 넘어가기. 저출산에 대하여
내집 마련을 하기 전에 우리의 미래 세대들을 위해 저출산의 원인과 문제점, 그리고 해결책에 대해서 짚고 넘어갔으면 하는 마음입니다.
이와 관련해 잘 정리된 포스팅이 있어 공유합니다.
저출산 원인과 문제점.. 그 해결책은? ▷ 바로가기
2. 신생아 특례 3종 혜택
부동산과 관련된 정책들은 대부분의 사람들의 입맛에 맞지 않는 내용들이 대부분이었는데 이번에는 꾀나 효과적이고 괜찮은 정책이 하나 나왔다고 할 수 있겠습니다.
신생아 출산가구에 대해 아주 특별한 혜택을 제공해서 신혼부부에게 출산을 장려하는 방법의 일환이면서 내집 마련까지 이어져 주거안정을 도모하는일거양득(한 가지 일을 하여 2가지를 얻음)의 효과를 볼 수 있을 것 같습니다.
자! 그럼 신생아 특례 3종 혜택에 대해 자세히 알아볼게요.
1. 신생아 특별공급
☞ 공고일로부터 2년 이내 신생아 출산 가구에 공공분양 청약 기회 확대(혼인 관계없음)
2. 신생아 우선공급
☞ 공고일로부터 2년 이내 신생아 출산 가구에 공공임대 입주 기회 확대(혼인 관계없음)
3. 신생아 특례대출
☞ 디딤돌, 버팀목 대출 요건 완화로 신생아 출산 무주택 가구에 저리 융자 지원
이 중에서도 3번째인 특례대출이 가장 큰 혜택 중의 하나이지 않을까 생각하는데요. 이 부분에 대해서도 어느 정도는 윤곽이 나와 있는 자료가 있습니다. 한 번 알아볼까요?
3. 신생아 특례대출 조건
대출이라는 것은 항상 조건이 존재하는데요.
1. 주택구입자금 대출 조건
☞ 소득 1.3억원 이하, 자산 5.06억원 이하, 주택가격 9억원 이하
☞ 대출한도 : 최대 5억원
2. 전세자금 대출 조건
☞ 소득 1.3억원 이하, 자산 3.61억원 이하, 보증금(수도권 5억원, 지방 4억원 이하)
☞ 대출한도 : 최대 3억원
※ 금리는 5년 동안만 유효하며, 계속해서 출산할 경우에는 최대 15년까지 유효합니다. 이후에는 아직 미정이지만 디딤돌 또는 버팀목 금리 수준으로 변경될 수 있음을 안내 드립니다.
4. 내집마련, 이젠 망설이지 마세요!
이런 정부정책 조건에 특정되는 대상자가 많지는 않을 텐데요. 신생아 특례 3종 혜택을 누릴 수 있다고 하면 꼭 놓치지 말고 관련 혜택을 모두 가져가시기 바랍니다.
부동산은 실거주와 투자에 있어 가장 기본은 자신의 집을 마련하는 것임을 꼭 유념하시기 바랍니다.
항상 건강하세요!