전세나 월세 세입자인가요? 그렇다면 전입신고와 더불어 ‘확정일자’도 받아두셔야 합니다. 확정일자 받는 방법은 2가지 방법이 있습니다. 첫번째는 대한민국 법원 ‘인터넷등기소‘에 접속해 신청이 가능하며, 두번째는 이사한 곳의 주민센터를 방문하셔서 신청하면 됩니다. 자세히 알아볼께요.
1. 확정일자 받는 방법
2가지 방법으로 설명드리겠습니다.
| 구분 | 온라인 신청 (인터넷 등기소) | 방문 신청 (행정복지센터) |
|---|---|---|
| 비용 | 500원 | 600원 |
| 준비물 | 임대차계약서 스캔본 공동인증서 | 임대차계약서 신분증 대리신청 가능 |
| 신청 | 24시간 신청 가능 확정일자 표시 계약증서 출력가능 | 업무시간 이내 (09:00 ~ 18:00) |
온라인
온라인으로 신청 시 필요서류가 있습니다.
- 임대차계약서 스캔본
- 공동인증서
온라인 확정일자를 신청할 수 있는 사람이 있습니다.
- 주택임대차 계약의 당사자
| 주택임대차 계약의 당사자인 임대인과 임차인은 개인과 법인 모두 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다. 주택임대차 계약서를 작성한 공인중개사는 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다. 법인이 아닌 사단 및 재단은 온라인 확정일자 신청을 할 수 없습니다. 법인의 경우에는 상업등기법안이 통과되어 전자인증서를 받은 경우에 할 수 있습니다. |
- 자격자 대리인
| 인터넷 등기소에 사전등록된 법무사와 변호사는 당사자를 대신하여 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다. 법무법인·법무법인(유한)·법무사법인·법무사법인(유한)은 자격자 대리인에 포함됩니다. 자격자 대리인이 아닌 경우에는 다른 사람을 대리해서 온라인으로 확정일자 신청을 할 수 없습니다. 단, 법원 및 등기소에 방문하는 경우에는 계약증서와 신분증을 소지하면 누구나 확정일자를 받을 수 있습니다. |
온라인으로 신청할 때에는 반드시 회원가입 후 이용이 가능합니다.
오프라인(행정복지센터)
행정복지센터는 관할 지역에 있는 곳으로 가셔야 합니다. 방문 절차를 알아볼께요.
- 임대차 계약서 및 신분증을 지참하여 행정복지센터 방문
- 대리인이 받을 경우 대리인 신분증도 지참
- 비용은 600원
2. 마무리
오늘은 확정일자를 온라인이나 오프라인으로 신청할 때 방법 비용에 대해서 총정리했는데요. 이사 후 꼭 필수적으로 챙겨두셔야 하는 문서입니다. 포스팅에 작성된 것처럼 온라인으로 신청할 수 있으니 꼭 알아두시기 바랍니다. 이사하면 정신없이 하루가 지나갈텐데 그래도 우리 지식인은 할 수 있습니다.
그런데, 전입신고는 하셨나요?